Casa para Venda, Gramado / RS

Descrição do Imóvel

Em uma localização tranquila e estratégica no Bairro Carniel, em Gramado, esta residência de alto padrão combina arquitetura contemporânea, conforto e uma excelente relação entre os ambientes internos e a natureza ao redor. Implantada em um terreno plano de 600 m², a casa possui 355,87 m² de área construída e foi planejada para oferecer espaços amplos, bem iluminados e funcionais.

A área social é marcada pelo living generoso e integrado, com cozinha equipada com ilha e churrasqueira, criando um ambiente ideal para receber. A residência também dispõe de lavabo, área de serviço, despensa, depósito, duas lareiras e espaço reservado para home office. As grandes esquadrias em PVC com vidro duplo favorecem a entrada de luz natural e proporcionam uma agradável conexão com o exterior.

São três suítes com sacadas, incluindo uma excepcional suíte máster de 42 m² com closet. Os dormitórios contam ainda com persianas automatizadas, enquanto o imóvel possui piso aquecido instalado nas áreas sociais e suítes, garantindo conforto térmico nos dias mais frios da Serra Gaúcha. O acabamento combina porcelanato e piso vinílico, complementado por infraestrutura para água quente, climatização, aquecimento solar, energia solar e automação.

Entre os diferenciais da residência estão também a cisterna para reaproveitamento da água da chuva, depósito externo, esquadrias com preparação para telas mosquiteiro e pergolado com espaço para dois veículos.

O imóvel está inserido no Vivendas do Arvoredo, próximo à Avenida das Hortênsias, com acesso facilitado tanto ao centro de Gramado quanto ao de Canela. A região oferece infraestrutura completa no entorno, com mercados, farmácias, restaurantes, parques e outros serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial.

Uma residência pensada para quem valoriza espaço, tecnologia, conforto e qualidade construtiva em uma das regiões mais desejadas da Serra Gaúcha.
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Central de Negócios

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📍 Rua Felisberto Soares, 55 – Sala 404
Ed. Estação Central – Centro – Canela/RS

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